{"id":14178,"date":"2019-11-13T16:18:36","date_gmt":"2019-11-13T16:18:36","guid":{"rendered":"https:\/\/homeit.io\/as-fechaduras-inteligentes-melhoraram-o-meu-al-filipa-aguiar-rent4rest\/"},"modified":"2022-07-20T08:58:46","modified_gmt":"2022-07-20T08:58:46","slug":"cerraduras-inteligentes-mejorar-mi-alquiler-turistico-filipa-aguiar-rent4rest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homeit.io\/es\/cerraduras-inteligentes-mejorar-mi-alquiler-turistico-filipa-aguiar-rent4rest\/","title":{"rendered":"Cerraduras Inteligentes – Mejorar mi alquiler tur\u00edstico Filipa Aguiar, Rent4rest"},"content":{"rendered":"\n
\"\"
Filipa Leit\u00e3o de Aguiar
Rent4Rest Founder and Property Manage<\/em>r<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n\n\n

En un mercado tan competitivo, los propietarios y gerentes de alquileres tur\u00edsticos, buscan la m\u00e1xima rentabilidad y diferenciaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Soy propietario de un alquiler tur\u00edstico RENT4REST<\/strong> y he estado administrando propiedades desde 2010. Me gusta controlar todos los procesos involucrados en la gesti\u00f3n y operaci\u00f3n. Como el tiempo es un recurso limitado, trato de gestionar las operaciones de la mejor manera posible con el fin de optimizar todos los procesos, preferiblemente utilizando soluciones tecnol\u00f3gicas.<\/p>\n\n\n\n

En 2016, al darse cuenta de que la proporci\u00f3n de tiempo\/ dinero, en los viajes para entregar las llaves a los equipos de limpieza\/ mantenimiento, intercambio de claves entre el equipo de check-in, llaves perdidas por los hu\u00e9spedes, u olvidados dentro del apartamento y tambi\u00e9n los costos involucrados en todos estos viajes, Decid\u00ed buscar una soluci\u00f3n de bloqueo inteligente para nuestras unidades.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Rent4Rest Estoril Apartamentos frente a la playa<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Generalmente, cuando busco una nueva tecnolog\u00eda para mi negocio, hago un contorno del problema que intento resolver\/automatizar, su coste y la soluci\u00f3n deseada. De esta manera, puedo analizar si la inversi\u00f3n tecnol\u00f3gica vale la pena.<\/p>\n\n\n\n

En este caso, algunos problemas que abrazaron mi vida cotidiana:<\/p>\n\n\n\n

Cuestiones<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n

– Los hu\u00e9spedes pierden las llaves
– Los hu\u00e9spedes se olvidan de las llaves dentro de los apartamentos cuando salen
– Los hu\u00e9spedes no salen a la hora de salida
– Cambios de \u00faltima hora en la hora de llegada del hu\u00e9sped;
– La persona que ten\u00eda la llave del apartamento ya no puede recibir al hu\u00e9sped y tiene que dar la llave a otra persona;
– No tenemos a nadie disponible en ese momento para recibir al hu\u00e9sped;
– Retrasos de vuelo y despu\u00e9s de que todos los hu\u00e9spedes lleguen en medio de la noche;
– Los empleados deben llevar siempre las llaves de los apartamentos o, en caso de circunstancias imprevistas, regresar a casa\/oficina para recoger las llaves;
– No s\u00e9 el n\u00famero de empleado de las empresas de limpieza que ten\u00edan las llaves del apartamento (seguridad);
-Entrega de llaves para limpieza de emergencia;- N\u00e3o consigo controlar se j\u00e1 iniciaram as limpezas ou se estas foram efetuadas;
– No puedo controlar si las limpiezas ya han comenzado o si se han llevado a cabo;
– El personal de limpieza dice que fue en cierto momento;
– Cada vez que se necesita mantenimiento, se requiere un presupuesto y alguien del equipo tiene que ir al apartamento para abrir la puerta y quedarse quieto mientras se resuelve el problema;<\/p>\n\n\n\n

Gastos<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n

– Gastos de viaje suplementarios;
– Coste de sustituci\u00f3n de las cerraduras;
– Coste de la instalaci\u00f3n de nuevas llaves;
– Insatisfacci\u00f3n de los hu\u00e9spedes por no recibir en el tiempo deseado
– Coste de las copias adicionales de las llaves;
– Gastos de viaje adicionales para la entrega de llaves \/ puertas abiertas;<\/p>\n\n\n\n

Soluci\u00f3n<\/strong><\/strong><\/h4>\n\n\n\n

– C\u00f3digos \u00fanicos y seguros que solo funcionan el d\u00eda\/hora de entrada hasta el d\u00eda\/hora de salida;
– Empleados con c\u00f3digos espec\u00edficos y seguros;
– Apertura remota de la puerta (incluida la puerta principal);
– Registro de entrada con c\u00f3digo;<\/p>\n\n\n\n

En abril de 2016 instalamos las primeras 3 cerraduras inteligentes homeit en los apartamentos Estoril, est\u00e1bamos tan contentos con los resultados que en 2017 comenzamos la instalaci\u00f3n en los apartamentos Lisboa.<\/p>\n\n\n\n

Desde 2016, las cerraduras inteligentes han evolucionado mucho, principalmente en t\u00e9rminos de instalaci\u00f3n y seguridad simples.<\/p>\n\n\n\n


\u00abDesde el punto de vista de los hu\u00e9spedes, lo encuentran muy pr\u00e1ctico y la mayor\u00eda de las veces hace una gran primera impresi\u00f3n, \u00a1es el primer momento WOW!\u00bb<\/h2>\n\n\n\n


Nuestro objetivo para 2020 es tener una cerradura inteligente homeit en todos los apartamentos con integraci\u00f3n PMS<\/strong>, y la creaci\u00f3n de automatizaci\u00f3n de llaves electr\u00f3nicas, as\u00ed como enviado a los hu\u00e9spedes el d\u00eda del check-in.<\/p>\n\n\n\n

Todos los problemas iniciales fueron resueltos y creemos que, a pesar del costo del equipo\/instalaci\u00f3n, la inversi\u00f3n tiene un retorno porque pudimos optimizar el tiempo y la gesti\u00f3n de los diferentes equipos. Desde el punto de vista de los hu\u00e9spedes, lo encuentran muy pr\u00e1ctico y, la mayor\u00eda de las veces hace una excelente primera impresi\u00f3n, \u00a1es el primer momento WOW!<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Pruebe homeit aqu\u00ed y devu\u00e9lvalo gratis hasta 30 d\u00edas si no le gusta!<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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