Prepare su alquiler turístico para viajes de trabajo en Airbnb

¿Qué son los viajes de trabajo de Airbnb?

Airbnb tiene un segmento dedicado a los viajes de trabajo: Airbnb Work, donde puedes buscar apartamentos y casas adecuados para recibir a los viajeros de negocios. No es una casualidad. Airbnb está invirtiendo fuertemente en el segmento de “viajes corporativos” para 2020 para alcanzar el 30% de la facturación global.

Recientemente, un nuevo filtro de “Tipo de Viaje” y el punto culminante de “Viaje de Negocios” estaban disponibles en la página de búsqueda principal de Airbnb y sería una pena que no pudiera tener espacio para promocionar su alquiler turístico.

Filtrar para seleccionar Viajes de negocios

Este nuevo segmento de búsqueda le permite resolver el problema de la temporada baja y los días lentos en un mercado de alquiler de vacaciones, siendo posible, por ejemplo, llenar sin reservas.

Banner destacado de viajes de negocios en la búsqueda principal

El objetivo del segmento de Airbnb son las personas que aprecian un lugar con todas las comodidades, tiempo para relajarse y la sensación de sentirse como en casa, incluso durante los viajes de negocios.

¿Está su alquiler turístico en la colección de viajes de trabajo?

Airbnb distingue la colección de propiedades de Viajes de Negocios de las demás asignando una insignia de maletín y colocando su anuncio en la “Colección de trabajo”.

Para obtener esta insignia, debe cumplir con algunos requisitos (que muchos anfitriones ya cumplen):

• El tipo de alojamiento tiene que ser toda una casa/ apartamento y tiene que tener al menos 3 estrellas;

• 60% de las evaluaciones generales y la limpieza necesitan haber sido 5 estrellas;

• 90% de las solicitudes de reserva deben ser contestadas dentro de las 24 horas;

• Los anfitriones no pueden cancelar su reserva confirmada dentro de los 7 días de la fecha de check-in

• Se requiere un sistema autónomo de registro de entrada: el uso de una cerradura inteligente como el homeit, caja fuerte, teclado o portero disponible las 24 horas del día;

• No se permite fumar ni mascotas en el apartamento;

• Internet inalámbrico confiable, espacio para el uso de la computadora portátil y todos los artículos básicos requeridos;

• Tener un detector de humo y monóxido de carbono;

Lista de verificación para activar Business Travel

¿Cuáles son las ventajas de tener lugar preparado para la Colección de Viajes de Negocios?

Tener un anuncio en la sección de viajes de negocios te deja en una situación de ganar-ganar: el anfitrión puede llenar las fechas menos solicitadas y los huéspedes pueden disfrutar de un ambiente más relajado a precios más bajos, pero con todas las comodidades para hacer su trabajo.

Al ser resaltado con este emblema, el anfitrión está alcanzando un nuevo objetivo en el mercado, por lo que también aparece en las búsquedas específicas de las personas que viajan por negocios. Ser capaz de recibir huéspedes de negocios permite al propietario optimizar tanto como sea posible la tasa de ocupación.

Consejos para que su alquiler turístico esté listo para la Colección de Viajes de Negocios

Espacio de trabajo

Para que su propiedad sea considerada Business Travel Ready es necesario tener un espacio de trabajo con un escritorio, una mesa de ordenador portátil y una silla. Si te importa el diseño, pero tu propiedad no es lo suficientemente grande o no tienes mucho dinero para gastar en este requisito, puedes encontrar buenas sugerencias en IKEA para muebles hermosos y asequibles. Una opción para un escritorio más barato aquí y una silla aquí.

Una mesa de trabajo es esencial en su alquiler turístico

Self-check-in

Uno de los requisitos para obtener la insignia Business Travel Ready es tener un sistema de autocontrol, y se sugiere un bloqueo de código o bloqueo inteligente.

En un alquiler turístico, una cerradura inteligente puede ser la única solución para ofrecer un check-in de calidad las 24 horas a sus huéspedes. El homeit puede ser una excelente opción profesional porque funciona con cualquier alojamiento (incluso en un apartamento dentro de un edificio) y en varios tipos de puertas.

El homeit garantiza un fácil acceso al apartamento a través de SMS, código o Web App y evita el tiempo de espera para hacer nuevas llaves. Mediante el uso de este servicio, las claves aún en funcionamiento, es posible administrar varias propiedades y el huésped puede realizar un autocontrol en cualquier momento.

Esta solución es muy práctica para el alquiler a corto plazo y cumple con el requisito de autocontrol para ser considerada una colección de trabajo.

Teclado homeit con códigos que caducan al final de la estancia

Detector de humo y monóxido de carbono

De acuerdo con el Decreto-Ley núm. 224/2015, una unidad de alquiler turístico, con una capacidad de menos de 10 personas solo necesita tener: un extintor de incendios, manta contra incendios, botiquín de primeros auxilios y número de emergencia: 112.

Para que su propiedad sea elegible como Business Travel Ready, necesita tener detectores de humo y monóxido de carbono. Actualmente, para aumentar la seguridad de la propiedad, Airbnb está alentando a los propietarios a instalar detectores de humo y monóxido de carbono y está ofreciendo el equipo a los primeros 36.000 anfitriones elegibles que lo soliciten para el 31 de diciembre de 2018. También puede encontrar detectores de humo aquí y detectores de monóxido de carbono aquí

Siguiendo los pasos anteriores, podrás hacer que tu alojamiento sea más visible y llegar a más huéspedes en Airbnb. ¡Asegúrese de pedir una cotización rápida de homeit llenando sus datos en el siguiente formulario!

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