¿Tiene una propiedad en venta? ¿Ha oído hablar de propiedades de auto visita? ¿Sabías que es posible visitar, in loco, sin la presencia de un agente inmobiliario? Descubra las respuestas a estas preguntas y conozca las ventajas que una cerradura inteligente puede aportar al mercado inmobiliario.
Una venta de bienes raíces parece ser inseparable de una visita cara a cara. Para un comprador potencial, es común querer ver el espacio, la luz, la condición y la localización para sentir si le gustaría vivir dentro de esas paredes o no. Pero estas visitas pueden ser a menudo difíciles de conciliar entre las partes implicadas.
En este punto, usted debe preguntarse, ¿cómo se puede mejorar este proceso? La respuesta es simple: auto visitas mediante la instalación de cerraduras inteligentes.
Con una instalación de una cerradura inteligente, es posible abrir la puerta de la propiedad a través de un smartphone, incluso si no está aquí, lo que permite al comprador potencial acceder al apartamento en el momento más conveniente y llevar a cabo la visita a su propio ritmo.
Programar una visita tradicional suele ser un proceso largo, costoso e incluso complicado. Para tratar de programar una visita simple puede conducir a un enorme intercambio de correo electrónico para tratar de una simple visita.
Establecer horarios no siempre es fácil de lograr en el primer intento. Encontrar una solución rápida y conveniente para ambas partes no es el único desafío a enfrentar – también hay problemas de tiempo y gestión de claves que deben resolverse.
Las propiedades «auto visitables» facilitan todo este proceso. En lugar de mostrar la propiedad personalmente, el agente de bienes raíces utiliza la tecnología para permitir a los compradores potenciales visitar la propiedad por su cuenta y cuando sea más conveniente.
Las 7 principales ventajas que un sistema de control de acceso puede aportar a todas las partes involucradas en el proceso de compra y venta de propiedades.
7 Ventajas de las propiedades auto visitables
- Mejorar su gestión del tiempo
La gestión del tiempo es esencialmente en dos aspectos: en primer lugar, en el número de llamadas y emails administrados y en segundo lugar el tiempo ahorrado durante el viaje a las propiedades. Con la auto visita sistema, no hay necesidad de enviar y recibir docenas de emails o llamadas telefónicas para configurar los horarios.
- Ahorro de costes
Las llaves o códigos digitales son fácilmente accesibles, manejables y compartidos, lo que mejora la eficiencia de la operación porque se reducen el costo y el tiempo dedicado a la gestión de claves tradicionales. Cuando ya no existe la necesidad de entregar una clave tradicional o hacer un conjunto adicional de llaves, el costo recurrente disminuye.
- Seguridad
Las llaves digitales, creadas por cerraduras inteligentes, proporcionan un mayor nivel de seguridad porque se «almacenan» en una especie de «llavero digital»: la aplicación del usuario. Gestiona de forma intuitiva y segura, todas las claves digitales, evitando el frecuente inconveniente de perder las llaves.
Los agentes inmobiliarios o propietarios permanecen en control de claves digitales completo asignado a terceros.
- Eliminar las visitas innecesarias
Aunque las visitas siguen siendo parte del proceso de ventas, requieren tiempo y viajes que se pueden evitar.
Cuando un cliente potencial comienza a buscar una nueva casa, por lo general las primeras visitas pueden no coincidir con sus preferencias o requisitos, lo que significa un aumento en las visitas realizadas hasta que encuentran la propiedad que realmente coincide.
Con un sistema de control de acceso remoto, es posible proporcionar visitas cuando sea más conveniente para el comprador potencial, sin visitas innecesarias o viajes innecesarios.
- Aumentar el alcance del mercado
Las propiedades auto visitables son un activo para la venta de propiedades fuera del área geográfica de la agencia inmobiliaria. Esto hace posible ampliar el rango de pisos o casas en venta, incluso fuera de las grandes ciudades, y también aumentar la posibilidad de vender propiedades que de otra manera podrían ser inaccesibles.
- Valor diferencial para los clientes
En el mercado inmobiliario, la competencia es muy fuerte lo que provoca una constante necesidad de innovación y debido a que esas agencias deben ser capaces de ofrecer nuevas soluciones y servicios a los clientes. Los sistemas de control de acceso ayudan a las agencias a asumir una posición de liderazgo en el mercado, adoptando un proceso de gestión de visitas simple, conveniente y eficaz.
- Acelerar el ciclo de ventas
Al final, el objetivo es vender. Simplificar todo el proceso de visita y no perder el tiempo con intentos de reserva innecesarios abre la puerta de la propiedad a una venta potencial, en un período de tiempo más corto de lo habitual. Por ejemplo, en países como los Estados Unidos las cerraduras inteligentes son ampliamente utilizadas para este propósito, con beneficios probados sobre el sistema de ventas tradicional.
Una cerradura inteligente hace que todo sea mucho más fácil
Las cerraduras inteligentes homeit pueden ayudar con la gestión del tiempo y las llaves. Nuestro sistema incluye una cerradura inteligente, conectada al homeit BOX, que permite abrir la puerta principal de la propiedad, a través de una aplicación web instalada en el teléfono inteligente o insertando la llave digital en el teclado externo.
Los códigos de entrada o las llaves digitales se otorgan de forma rápida, segura y fácilmente ajustables. El resultado es una menor entrega de claves, lo que significa una optimización del tiempo y los recursos de los agentes inmobiliarios – tan simple como enviar un SMS. Con la aplicación web homeit, puede confirmar que la puerta está bloqueada y registrar la entrada para averiguar quién tenía acceso a la propiedad y cuándo.
Con la instalación de soluciones de control de acceso homeit, es posible reducir la distancia de visita o el mantenimiento de la propiedad hasta un 30%. También puede evitar el alto mantenimiento de las cerraduras y los costos de las llaves porque las llaves ya no son físicas. Las cerraduras inteligentes permanecen sin cambios cuando el cliente o inquilinos potenciales están dentro o fuera de la propiedad.
