Prepare o seu Alojamento Local para Viagens de Trabalho no Airbnb

O que são as Viagens de Trabalho do Airbnb?

A Airbnb tem um segmento dedicado às Viagens de Trabalho: Airbnb Work, onde é possível pesquisar apartamentos e casas aptos para receber quem viaja em negócios. Não é por acaso. O Airbnb está a investir fortemente no segmento “Corporate Travel” até 2020 com o objectivo de atingir 30% da facturação global.

Recentemente, ficou disponível um novo filtro “Tipo de Viagem” e um destaque “Viagem a trabalho” na página principal de pesquisa do Airbnb e seria uma pena que não pudesse aproveitar espaço e ter mais visibilidade no seu alojamento.

Filtro para seleccionar Viagens de Negócio

Este novo segmento de pesquisa permite resolver o problema da low season e dos slow days no alojamento local, sendo possível preencher aqueles dias sem reservas em época baixa, por exemplo.

Banner de destaque a viagens de trabalho na pesquisa principal

O target deste novo segmento da Airbnb são as pessoas que apreciam um espaço com todas as comodidades, que querem relaxar e sentir-se mais em casa durante as constantes viagens de trabalho.

Será que o seu espaço está na Colecção Viagens de Trabalho?

A Airbnb distingue as propriedades da colecção Viagens de Trabalho das restantes atribuindo um briefcase badge e colocando o seu anúncio na “colecção trabalho”.

Para obter este emblema é necessário cumprir alguns requisitos (que muitos anfitriões já cumprem):

  • O tipo de alojamento tem de ser casa/apartamento inteiro e tem de ter pelo menos 3 estrelas;
  • 60% das avaliações gerais e de limpeza necessitam de ter 5 estrelas;
  • 90% dos pedidos de reserva têm de ter resposta dentro de 24 horas;
  • Os anfitriões não podem cancelar a reserva confirmada a menos de 7 dias para a data de check in;
  • É necessário um sistema de check-in autónomo: utilizando uma fechadura inteligente como a homeit, cofre, teclado ou porteiro disponível 24h por dia;
  • Não pode ser permitido fumar ou ter animais em casa;
  • Necessário ter internet sem fios fiável, espaço para o uso do portátil e todos os itens básicos;
  • Ter detector de fumo e de monóxido de carbono;
Checklist para activar Viagens de Negócios

Quais as vantagens de ter um espaço preparado para a Colecção Viagens de Trabalho?

Ter um anúncio na secção Viagens para Trabalho deixa-o numa situação em que ambas as partes ganham: o anfitrião porque consegue preencher as datas menos requisitadas pelos guests normais que viajam em lazer, e o guest fica num ambiente relaxado, acessível, mais económico e com todas as comodidades necessárias ao seu trabalho.

Ser destacado com este emblema, o anfitrião está a abranger um novo target no mercado, aparecendo assim, também, nas pesquisas específicas das pessoas que viajam em negócios. Estando habilitado a poder receber hóspedes Business permite que o proprietário otimize ao máximo o seu espaço, aumentando a sua taxa de ocupação.

Sugestões para tornar o seu espaço pronto para a Colecção Viagens de Trabalho

Espaço de Trabalho

Para que a sua propriedade seja considerada Business Travel Ready é necessário ter um espaço de trabalho com uma mesa para o portátil e cadeira. Se dá importância ao design mas sua propriedade não é muito grande ou não quer ter muita despesa com este requisito, pode encontrar boas sugestões no

IKEA de móveis bonitos e acessíveis. Uma opção para secretária mais em conta aqui, e  cadeira aqui.

Uma secretária para trabalhar é um essencial no alojamento

Check-in Autónomo

Um dos requisitos necessários para se obter o emblema Business Travel Ready é ter um sistema de check-in autónomo, sendo sugerido uma fechadura com código ou fechadura inteligente.

No alojamento local, uma fechadura com código pode ser a única solução para oferecer um check-in 24 horas de qualidade aos seus hóspedes. A homeit poder ser uma excelente opção profissional porque funciona com qualquer alojamento (mesmo num apartamento dentro de um edifício) e em vários tipos de portas.

A homeit garante facilidade de acesso ao apartamento através de SMS, código e app e evita tempos de espera e o risco de que sejam feitas cópias da chave do mesmo. Ao utilizar este serviço as chaves continuam a funcionar, é possível gerir várias propriedades, o guest pode fazer self check-in e este pode ser feito a qualquer hora.

Esta solução é muito prática para alojamento local e preenche o requisito de check-in autónomo necessário para que o seu espaço seja considerado para a colecção de trabalho.

Teclado numérico da homeit com códigos que expiram com o fim da estadia

Detector de fumo e de Monóxido de carbono

De acordo com o Decreto-Lei nº. 224/2015, os estabelecimentos de alojamento local com capacidade inferior a 10 pessoas apenas necessitam de ter: extintor, manta de incêndio, kit de primeiros socorros e número de emergência: 112.

Para que a sua propriedade seja elegível como Business Travel Ready necessita de ter detectores de fumo e monóxido de carbono. Actualmente, para aumentar a segurança nas propriedades, a Airbnb está a encorajar os proprietários a instalar detectores de fumo e monóxido de carbono estando a oferecer o equipamento aos primeiros 36000 anfitriões elegíveis que o solicitarem até 31 de Dezembro de 2018. Pode encontrar também detectores de fumo aqui e detectores de monóxido de carbono aqui.

Seguindo os passos acima descritos, vai poder tornar o seu alojamento mais visível e chegar a mais hóspedes no Airbnb. Não deixe de pedir um orçamento rápido da homeit colocando os seus dados no formulário em baixo!

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