Os melhores channel managers para Airbnb / Alojamento Local (+ preço)

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É natural que com a popularidade crescente do alojamento local surjam ferramentas que apoiem a actividade. O channel manager é uma ferramenta utilizada maioritariamente pela hotelaria para melhorar a comunicação com o hóspede e aumentar o número de reservas, mas que agora está ao alcance de todos.

Neste guia, seleccionamos os melhores channel managers para quem tem um apartamento no Airbnb / alojamento local e explicamos as suas funcionalidades e preço.


O que é um channel manager?
Como podem estas plataformas de Channel Managers ajudá-lo?
Benefícios da utilização de uma plataforma de Channel Managers?
Channel Managers:


O que é um channel manager?

Um channel manager é uma ferramenta de software que comunica com vários canais de reserva ao mesmo tempo – por exemplo com a Booking e Airbnb – para simplificar a gestão de preços e disponibilidade de calendário do alojamento. Com um channel manager, podemos expor o nosso alojamento em dezenas de canais de reservas ao mesmo tempo como se fosse apenas um, amplificando a nossa montra e em teoria, aumentar a nossa taxa de ocupação.

Assim, evitam-se overbookings (quando duas reservas de canais diferentes se sobrepõem no calendário), uniformizam-se preços e chegam-se a mais hóspedes. A especialidade do channel manager é fazer esta comunicação eficazmente e ligar-se ao maior número de canais possível.


Ynnovbooking

Ynnovbooking  channel managers
Ynnovbooking

Pela definição anterior, a Ynnovbooking oferece mais que um típico channel manager. Para além de comunicar informações relativas a reservas, o software da Ynnovbooking centraliza toda a informação de calendário e preços, permitindo uma gestão completa. Mas faz mais do que isso. Por exemplo, é possível exportar o calendário de limpezas para Excel ou ter um relatório sobre a Taxa Municipal Turística. Na verdade, recorrendo aos seus módulos opcionais, dificilmente será necessário outro software para gerir o seu Airbnb ou alojamento local.

Channel Manager: sincroniza até 60 canais diferentes como o Booking, Airbnb, Expedia, Wimdu, entre outros. Uma das características interessantes da Ynnovbooking é que a conexão com os canais é feita maioritariamente através de XML e não de iCal (um formato mais rápido na sua actualização e comunicação). Portanto, se bloquear o calendário ou mudar um preço para uma determinada data, esta mudança é reflectida em todas as plataformas de reserva instantaneamente.

Preço: Apenas por proposta


Talkguest

talkguest channel managers
Talkguest

Desenvolvido por uma empresa Portuguesa, o software da Talkguest apresenta funcionalidades parcialmente sobreponíveis às do Ynnovbooking, centralizando operações como facturação certificada, sincronização de calendários entre Airbnb, Booking.com, Expedia, HomeAway e VRBO, e comunicação de boletins de alojamento ao SEF.

Preço Channel Manager Talkguest
Preço Talkguest

A automatização da Taxa Municipal Turística limita-se, por enquanto, aos municípios de Lisboa e Cascais, mas em compensação o Talkguest oferece soluções para maximizar a taxa de ocupação, como a possibilidade de envio automatizado de vouchers para estadias em época baixa e de pedidos de reviews após check-out, por email.


Guesty

Guesty channel managers
Guesty

Um channel manager com um conjunto de extras muito completo: entre outras funcionalidades, o Guesty oferece a integração dos dados de cada AL com o Google Analytics e com várias ferramentas de marketing; a possibilidade de construir um site customizado para cada empreendedor; a centralização de emails de uma série de sites de reserva numa única caixa de correio; e a automatização de respostas, para uma comunicação activa 24 horas/dia. 

Muito interessantes, especialmente para gestores de múltiplas propriedades, podem ser os sistemas de entrada inteligente (chaves digitais), ou de monitorização de ruído, que a Guesty disponibiliza, na qualidade de intermediária, no seu marketplace.

Preço Channel Manager Guesty
Preço Guesty

Hstays

Hstays channel manager
Hstays

Muito além de um channel manager comum, a plataforma Hstays funciona como um ponto de encontro entre as necessidades dos proprietários e as dos hóspedes, disponibilizando a ligação (Hstays Connection Engine) a diversos parceiros de negócio para um serviço atento, automatizado e de qualidade.

São exemplos as ofertas de serviços de pequeno-almoço, lavandaria, transfers e chaves digitais.

Preço Hstays
Preço Hstays

Roomraccoon

Roomraccoon-channel managers
Roomraccoon

Possibilitando a gestão de mais de 30 canais de reserva, o Roomraccoon disponibiliza facturação, envio de dados para o SEF e para o INE e submissão de ficheiros SAF-T de forma automática.

Preço Roomraccon Channel Manager
Preço Roomraccon

Vencedor de vários prémios, entre os quais o Booking.com Premier Connectivity Partner 2019, e compatível com qualquer dispositivo, o Roomoraccoon fornece dados estatísticos sobre reservas e canais de reserva, e dispõe de uma versão gratuita básica, que não inclui o channel manager e o motor de reservas.


Beds24

Partilhando o Premier Connectivity Partner 2019 com o Roomraccoon, e somando a este outros prestigiantes prémios, o Beds24 faz a integração de mais de 60 canais de reserva, e de centenas de ferramentas e aplicações.

Beds24 channel managers
Beds24

Longe de esgotar a lista de funcionalidades que oferece na sua apresentação, o Beds24 orgulha-se de ser o mais poderoso e flexível sistema de gestão de propriedades, prometendo continuar em constante desenvolvimento para manter o seu lugar no mercado.

Preço Beds24 Channel Manager
Preço Beds24

Cloudbeds

Cloudbeds-channel-manager
Cloudbeds

Com soluções específicas e preços ajustados para cada tipo de alojamento, desde hotéis até pequenos Airbnbs ou alojamento local, a Cloudbeds trabalha com mais de 100 canais de reserva em todo o mundo. Além das funcionalidades comuns a qualquer channel manager, integra um vasto leque de conexões com aplicações e provedores dos mais variados serviços, como catering, gestão de staff, e ferramentas de análise estatística e marketing.

Preço Cloudbeds Channel Manager
Preço Cloudbeds

O software disponibiliza também um conjunto alargado de processadores seguros de pagamento online


VReasy

VReasy-channel-manager
VReasy

Como channel manager, O VReasy dedica-se apenas a 4 canais de reserva: Booking.com, Airbnb, HomeAway e Tripadvisor.

Preço VReasy Channel Manager
Preço VReasy

Em contrapartida, propõe soluções originais, como o Guide book personalizado, onde os hóspedes podem escolher e pagar experiências e serviços extra. Integra opções como construção de websites e um eficiente serviço de apoio ao cliente. Os preços por mês começam nos 120€.


Como podem estas plataformas de Channel Managers ajudá-lo?

A função dos channel managers é concentrar todas as informações sobre os seus espaços a arrendar de forma simples, em poucos passos e em simultâneo nos vários sites de arrendamento. Assim sendo, esta plataforma pode auxiliá-lo da seguinte forma:

  • Ao ter quartos disponíveis em mais do que uma plataforma, com o serviço de channel managers poupa tempo e esforço
  • Facilidade em atualizar preços e nas diferentes plataformas que use, de forma simples e rápida.
  • Melhora a gestão das reservas, uma vez que são automaticamente removidas de “disponíveis” de todas as outras plataformas em que divulga a sua casa.
  • Os channel managers ajudam-no arrendar os seus quartos, mesmo em temporadas de menor procura, adaptando o preço.

Benefícios da utilização de uma plataforma de Channel Managers?

  • Aumentar o Lucro: com o uso destas plataformas, a casa que tem para arrendar poderá estar em diversos canais de procura (Airbnb, booking.com, etc.) O que aumenta a probabilidade de reserva.
  • O Channel Manager atualiza o estado da reserva, o que torna impossível que se verifique mais do que uma reserva para o mesmo espaço.
  • Plataformas intuitivas. Se quiser fazer promoções ou definir dias em que os valores de arrendamento baixam, a plataforma permite essas funções de forma intuitiva.
  • Tempo é dinheiro! Terá mais tempo livre sendo que não terá de alterar as informações em cada site de reservas, uma vez que centralizou essas informações numa plataforma. Ficará com tempo livre para dar atenção a detalhes que tornarão o seu negócio único!

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